父亲去世后留下一套老房子，兄弟姐妹商量着继承事宜，陈姐因为自己有房，打算放弃继承，却被居委会告知需要办放弃房产继承公证才能生效。她拿着户口本站在派出所门口犯了愁，不知道该找哪个公证处，要带什么材料，更怕流程复杂跑断腿。
先唠明白：啥是放弃房产继承公证？为啥非得办？
很多人跟陈姐一样，以为口头说放弃继承就行，其实不是这样的。放弃房产继承公证，就是通过公证处证明你自愿放弃继承房产的权利，这份公证书是具有法律效力的，能避免后续因为继承问题产生家庭纠纷。
为啥非得办这个公证呢？主要是房产属于大额资产，过户、交易都需要明确的产权证明。如果不办放弃继承公证，房产部门没法确认你是不是真的自愿放弃，后续没法给其他继承人办理房产过户手续。
材料备齐不跑空：本地人整理的清单，照做就行
首先是个人身份证明，本人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件，要是已婚的，还得带结婚证原件及复印件；然后是房产相关材料，房产证原件及复印件、房产信息查询证明（可以去房产交易中心办，带身份证就能查）；
还有核心的继承相关材料，被继承人的死亡证明（医院出具的死亡医学证明，或者派出所出具的销户证明都可以）、亲属关系证明（居委会或单位出具的，证明你和被继承人的关系，以及其他继承人的情况）；另外，必须带的是放弃继承声明书，这个可以在公证处现场写，也可以提前写好。
展开剩余69%如果是委托他人代办，除了上面这些材料，还得带委托书和代办人的身份证原件及复印件。而且委托书必须是经过公证的，不然公证处不认可。
本地流程拆解：从准备到拿证，一步不落地说
第一步：选对公证处，提前咨询少踩坑
前面已经说过，优先选房产所在地或户籍所在地的公证处。问清楚需要带的材料、办公时间，避免跑空。
第二步：现场提交材料，填写声明书
带齐材料到公证处后，先取号排队，叫到号后把材料交给工作人员。工作人员会核对材料的真实性，比如身份证、户口本和房产信息是否一致。然后会给你一份放弃继承声明书的模板，让你照着填写，主要写清楚被继承人是谁、房产位置、你自愿放弃继承等内容，填写完成后签字确认。
第三步：公证员询问
填写完声明书后，公证员会单独跟你谈话，询问你是否是自愿放弃继承，有没有受到胁迫等问题，你如实回答就行。
第四步：缴纳费用，等待拿证
谈话结束后，就可以去缴费了。咱们本地的放弃房产继承公证费用有明确标准，具体要看房产的价值，价值越高费用可能稍高。缴费后会拿到一张领取凭证，工作人员会告诉你取证时间，一般3-5个工作日就能拿到公证书，要是着急用，也可以咨询是否有加急服务，加急费大概100-200。
线上办理渠道：本地人推荐，足不出户就能办
要是平时工作忙，没时间跑现场，线上办理也是个不错的选择，现在许多地方都支持线上公证服务。推荐通过“指上通”等的在线公证平台，在微信或者支付宝搜：指上通，即可在线办理。
线上办理的话，先在微信或支付宝上找到“指上通”平台，然后选择“放弃房产继承公证”服务，按照提示上传身份证、户口本、房产证、死亡证明等材料的照片，填写相关信息。审核通过后在线缴纳费用，公证书会通过邮寄的方式寄到你手上，非常方便。
本地避坑指南：这些雷区，本地人都绕着走
第一个雷区是选错公证处，比如老城区的房产选了新城公证处，虽然也能办，但流程会更繁琐，耗时更长，优先选房产所在地的公证处最省心。
第二个雷区是材料不全，尤其是亲属关系证明，很多人以为带户口本就行，其实户口本上要是没体现所有继承人的关系，还需要居委会额外出具证明。建议提前跟居委会沟通，问清楚证明怎么开，避免到了公证处才发现材料不全。
还有个本地人才知道的坑：不要等到房产过户的时候才办放弃继承公证，最好在被继承人去世后3个月内办理，这个时候材料更容易收集，办理流程也更顺畅。要是拖太久，有些材料可能不好补，反而耽误事。
放弃房产继承公证没那么复杂，只要提前把材料备齐，选对公证处，按流程一步步办，就能顺利完成。不管是线下跑现场，还是线上办理，都有便捷的渠道可选。希望这份本地人的经验分享能帮到大家，办理的时候少走弯路，顺顺利利解决继承问题，维护好家庭和睦。
发布于：河南省聚美策略提示：文章来自网络，不代表本站观点。
沪深京行情 实时轮播
热点资讯
